Недавно набув чинності новий регламент проведення й оформлення перепланування приміщень у житлових будинках, що був затверджений рішенням керівництва Москви.

Функції, які раніше виконували МВК (Міжвідомчі комісії) при управах, зараз перейшли до Мосжилинспекции. Тепер саме ця організація буде приймати рішення, що не можна й що можна робити у квартирах і будинках Москви.
Основний результат спільної роботи протягом декількох місяців фахівців Мосгорбти, Мосжилинспекции, Москомархитектуры, управ і інших зацікавлених установ.
Приміром, якщо хазяїн квартири вирішив урізати кондиціонер або засклити балкон, тепер роботи подібного виду тепер потрібно вважати перебудовою й обов'язкова наявність окремого узгодження.
Для одержання такого узгодження, у Мосжилинспекцию необхідно представити неодмінний пакет документів: свідчення про власність на квартиру або ордер, акт технічного стану, завірений начальником Деза, експлікацію, поэтажный план, згода інших власників житла й сусідів, до весь іншого, проект або ескіз передбачуваних робіт. Ескіз можна намалювати самому прямо на плані БТИ. Працівники Мосжилинспекции рекомендують використовувати два кольори - зелен і червоний, щоб точно було видно, що саме хазяїн квартири хоче зламати (червоний колір), а що побудувати (зелений колір). По ескізі виробляються роботи, які не связанны з несучими стінами, а саме: пристрій прорізів у ненесучих стінах, демонтаж легких перегородок, монтаж перегородок без посилення навантажень на перекриття й т.п.
Що ж стосується перекриттів і несучих стін, обов'язково вимагає проекту. Його замовлення в компанії, що має ліцензію архітектурного бюро, - справа дуже заморочливе й дороге, однак при складних видах перебудови (реконструкції, переустаткуванні) ви без нього просто не обійдетеся. У виняткових випадках, приміром, при об'єднанні балконів (лоджій) з житловими приміщеннями, обов'язково повинне бути спеціальний дозвіл архітектурного бюро. Чиновники не заперечують, що новий регламент - документ нелегкий, у ньому велика кількість нюансів, у яких нелегко буде розібратися неспеціалістові. Тому краще не звалювати на себе креслення, а відразу йти в Мосжилинспекцию за консультацією, що безкоштовна. Працівники даної організації зобов'язані зрозуміло вам викласти, які саме папери необхідні для якого-небудь виду перебудови.
Потрібно відзначити, що в регламенті окремо відзначені види заборонених робіт. Приміром, у минулому році хазяї частенько збільшували житлову площу по засобах об'єднання кухні (кімнат) з лоджією й виносом радіаторів опалення на балкон. Сьогодні такий варіант перебудови протизаконний і всім, хто порушив його необхідно . Якщо перепланування, що була зроблена незаконно, виявлять (а це може трапитися при зміні власників, оформленні дарчої, вступі в права спадкування), власникові квартири буде пред'явлений штраф у розмірі 20- 25 МРОТ.
Головним плюсом нового регламенту його творці вважають ясно прописану й, на їхній погляд, значно спрощену систему узгодження перебудови. Раніше хазяїн квартири повинен був сам обійти біля семи різних інстанцій. З 25 лютого їхній список скоротили до БТИ, Мосжилинспекции й Деза. Тепер у більшості випадків не потрібні довідки з Госпожнадзора, архітектурно-планувального керування й санэпидстанции.
До всього іншого, не потрібно завіряти в нотаріуса копії документів на квартиру. По теперішніх приписаннях, у Мосжилинспекцию можна надати оригінали разом з незавіреними копіями.
Прийом заяв і їхня обробка, по новому циркулярі, будуть проходити в , інакше кажучи, чиновники обіцяють, зменшити строки розгляду наданих документів. Якщо раніше згоди (або незгоди) на перебудову хазяїнові необхідно було чекати протягом напівроку, то зараз рішення обіцяють надати після закінчення 20ти робочих днів.